У правообладателей недвижимости часто возникают вопросы о том, для чего
нужна кадастровая оценка, а также кто и почему устанавливает кадастровую
стоимость. Управление Росреестра по Алтайскому краю информирует об основных
моментах, связанных с определением кадастровой стоимости на территории
Алтайского края:
- Кадастровую стоимость на территории Алтайского края определяет краевое
государственное бюджетное учреждение «Алтайский центр недвижимости и
государственной кадастровой оценки» (далее – бюджетное учреждение).
- Кадастровая стоимость определяется как при проведении массовой
государственной кадастровой оценки, так и при постановке объекта недвижимости
на кадастровый учет или изменении характеристик объекта недвижимости в
результате проведенного кадастрового учета.
- Влечет или не влечет за собой определение (перерасчет) кадастровой
стоимости происшедшее в Едином государственном реестре недвижимости
изменение каких-либо характеристик объекта недвижимости, определяет
бюджетное учреждение.
- Государственная кадастровая оценка проводится через четыре года с года
проведения последней государственной кадастровой оценки.
- В Алтайском крае последняя массовая государственная кадастровая оценка
земельных участков проведена в 2022 году, других объектов недвижимости
(зданий, строений помещений и др.) в 2023 году. Очередная государственная
кадастровая оценка земельных участков будет проводиться в 2027 году, других
объектов недвижимости в 2028 году.
- Результаты государственной кадастровой оценки утверждаются приказами
Управления имущественных отношений Алтайского края.
- Полномочиями по внесению в Единый государственный реестр
недвижимости сведений о кадастровой стоимости в крае наделен филиал ППК
«Роскадастр» по Алтайскому краю (до 01.01.2023 - филиал ФГБУ «Федеральная
кадастровая палата Росреестра» по Алтайскому краю).
- Разъяснение по вопросам, связанным с определением кадастровой
стоимости, на основании соответствующих заявлений предоставляет бюджетное
учреждение.
- Изменение величины кадастровой стоимости возможно в результате
исправления ошибки в определении кадастровой стоимости, а также в случае
установления кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости. В обоих
случаях заявления направляются в бюджетное учреждение для рассмотрения
и принятия решения.
- Информация о порядке предоставления разъяснений, исправлении ошибок
и установлении кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости
размещена на сайте бюджетного учреждения (http://altkadastr.ru/).
Справка: С 1 января по 30 сентября 2023 года краевым государственным
бюджетным учреждением «Алтайский центр недвижимости и государственной
кадастровой оценки» рассмотрено2355 заявлений об установлении кадастровой
стоимости в размере рыночной стоимости объектов недвижимости. В
результате рассмотрения было удовлетворено (установлена новая кадастровая
стоимость) 1339 заявлений, что составляет 57 % от числа рассмотренных
заявлений.